viber whatsapp Звоните нам сегодня +359 877 925 257 | +359 878 925 257
fb vk inst

Готовые решения

Подберите мне жилье

Город

Количество комнат

Email

Введите правильный адрес электронной почты

Телефон

Введите номер телефона в указанном формате

Комментарий

Вторичная недвижимость в Болгарии

Вторичная недвижимость в Болгарии

Май30
Вторичная недвижимость в Болгарии

На рынке недвижимости в Болгарии предлагаются на продажу объекты от застройщика и так называемая «вторичная» недвижимость.

Купить вторичную недвижимость в Болгарии означает приобрести объект от собственника, который тем или иным способом владел, пользовался или распоряжался продаваемым имуществом.

Как правило, вторичная недвижимость продается от физических лиц и имеет ряд особенностей, из которых отдельно можно выделить:

- наличие мебели и техники, которая была в употреблении;
- неизбежность ремонта: «вторичка» обыкновенно требует ремонтных работ, такие как покраска стен, замена напольного покрытия или некая перепланировка;
- неадекватная цена: стоимость объекта или слишком завышена (по логике: за мебель и за расходы на оформление своей собственности, а также может быть извлечение прибыли от перепродажи), или подозрительно занижена (причины низкой цены нужно обязательно выяснять и проверять).

Озвучим существенные минусы вторичной недвижимости:

1) Отсутствие долгосрочной рассрочки платежа
Даже если такую рассрочку собственник предлагает, соглашаться на нее не стоит, это довольно рискованно.

2) Отсутствие гарантий со стороны продавца после сделки

При возникновении каких-либо проблемных ситуаций, как правило, бывший собственник не имеет к этому уже никакого отношения.

Возможные плюсы «вторички» следующие:

1) В распространенном варианте предлагается с мебелью в состоянии, пригодном для незамедлительного пользования.

2) Возможность купить по выгодной цене, особенно в случае стабильного роста цен на недвижимость (например, квартира была куплена на стадии строительства по акционной цене и сейчас предлагается по цене существенно ниже застройщика, у которого цены на готовые апартаменты возросла).

Рассматривая недвижимость от собственника важно учитывать специфику проведения самой сделки. Существует множество рисков при покупке имущества у частного лица: начиная от негласных супругов и договоров дарения, заканчивая обременениями и неоплаченными долгами.

Самый безопасный способ покупки вторичной недвижимости разработан юристами «Союз Застройщиков» и практикуется специалистами компании уже более 7 лет в Болгарии.

Ответственность за спокойствие наших покупателей и гарантия результата – главные принципы в работе с недвижимостью.

Получить бесплатную консультацию относительно вопроса как безопасно купить квартиру в Болгарии и также узнать особенности покупки недвижимости в Болгарии от застройщика Вы можете, оставив заявку на нашем сайте, позвонив по телефону/Viber, WhatsUp: +359 878 925 257 или пишите нам на адрес электронной почты: admin@sz-souz.com


Все новости

Подпишитесь на рассылку

Наши контакты

Офис:

Болгария, г. Бургас, ул. "Ген.Гурко" 7А /Бизнес-центр/, этаж 3, офис 5А;
Болгария, г. Поморие, область Бургас, ул. «Тутхон» №28 (пересечение улиц «Професор Стоянов» и «Тутхон»)

Телефоны:

+359 877 925 257
+359 878 925 257

© 2019 Союз Застройщиков. Конфиденциальность. Все права защищены
Made in Site&Site - Сайт под ключ